restaurant à vendre Chambéry, Savoie

€ 292.680

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

CHAMBERY (73) Restaurant traditionnel, CA en 2023 = 451KE, progression 2023 +6,40%, 7 services assurés mardi / samedi midi et vendredi / samedi soir, ticket moyen 57euros TTC, 35 places assises à l'intérieur, 35 places en terrasse arborée en pleine propriété, cuisine traditionnelle, emplacement numéro 1, parking à proximité, 3 salariés plus la gérante, fermeture annuelle 5 semaines août et décembre, fermeture dimanche, lundi et jours fériés, loyer annuel 21.600 €uros, norme accessibilité et sécurité ok, Cuisine rénovée et extracteur neuf en 2022, chauffage électrique, établissement entièrement rénové, exploitation depuis 5 années, clientèle affaire, touristique et régionale, possibilité de développer des soirées privatives, vente cause nouveau projet. Belle opportunité cette acquisition FDC / MURS pour un couple de restaurateur. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851895)

détails du bien

Franimo nr:	#6846458
reference :	340931855184
departement :	Savoie
proche :	Chambéry
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 292.680

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Varon

agent immobilier :	Capifrance Varon
nom :	Claude Varon
adressse :	73000 Sonnaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Varon

frais estimés de ce bien à Chambéry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 585 et € 2.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 585,36 et € 1.463,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).