restaurant à vendre Chambéry, Savoie

€ 700.000

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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CAFÉTÉRIA à Chambéry (73), Emplacement central, Angle de rue N°1, Belle notoriété locale, Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires d'agence inclus), Chiffre d'affaires : 1 M€, régulier et sécurisé, Surface totale : 680 m², salle 220 places assises + terrasse possible, Loyer annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT, Activité de restauration sur place et vente à emporter, 5 services / semaine, du lundi au vendredi – Fermé week-ends, jours fériés et ponts, Clientèle fidèle, principalement locale – Peu touristique, 8 salariés dont 2 responsables en place, Licence restauration – Établissement ouvert toute l'année, sauf 1 semaine en août, Affaire saine et rentable, exploitée depuis 2004 – Vente pour départ à la retraite, Prévoir léger rafraîchissement de décoration. Dossier à disposition, curieux s'abstenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898341

détails du bien

Franimo nr:	#7048275
reference :	340938232652
departement :	Savoie
proche :	Chambéry
type du bien :	restaurant
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	682 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 700.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Varon

agent immobilier :	Capifrance Varon
nom :	Claude Varon
adressse :	73000 Sonnaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Varon

frais estimés de ce bien à Chambéry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).