restaurant à vendre Saint-Denis, Seine-Saint-Denis

€ 1.030.000

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SAINT DENIS (93) Restaurant – Emplacement n° 1 : Je vous propose ce magnifique restaurant parfaitement situé à proximité de tous transports à St Denis..Le local commercial, récent et bénéficiant d’une très belle visibilité, dispose d’une surface totale d’environ 350 m² de plain-pied, accueillant environ 140 places assises, et d’une terrasse (actuellement trentaine de couverts, pouvant être doublée). Extraction 400 mm.Le loyer annuel est de 100.000 € HT-HC, possibilité d'acquérir les murs en sus.Pour professionnels avertis, me contacter pour ce bien exceptionnel et votre projet dans ce secteur !..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830413)

détails du bien

Franimo nr: #6678052
reference : 340934529376
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Saint-Denis
type du bien : restaurant
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 356 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.030.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Butt

agent immobilier : Capifrance Butt
nom : Waleed Butt
adressse : 91360 Epinay Sur Orge France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 72.358
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.060 et € 7.210
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.060 et € 5.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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