restaurant à vendre Bormes-les-Mimosas, Var

€ 249.000

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Vous voulez reprendre une affaire en pleine expansion ? Avec un potentiel non négligeable, qui n'est pas encore exploité?Alors c'est ici qu'il faut vous positionner !!!Ce restaurant jouissant d'une très belle réputation et en parfait état avec du matériel récent, d'une surface utile d'environs 200m² ouvert toute l'année comprenant :salle restaurant intérieur 28m² + côté salle bar/tapas 20m² + terrasse en majeur partie couverte d'environs 90m². Le reste étant réparti entre le bar (service) + la cuisine + le vestiaire + les WC clients et le WC du personnel.Les salles recevant la clientèle peuvent être modulées pour n'en faire qu'une seule.Malgré le COVID en 2020 et 2021, puis en 2022 et 2023, service fortement réduit pour raison familiale.Le chiffre d'affaire est en progression chaque année sans exploiter la pleine capacité des services et partenariats.Vous avez à proximité les campings, les hôtels, les résidences de vacances, les "EHPAD", de nombreuses entreprises, ...Sans oublier la clientèle locale.Facilité de stationnement grâce au parking privé et gratuit devant le restaurant.Visite virtuelle en 3D Matterport et dossier complet exclusivement après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849035)

détails du bien

Franimo nr:	#6821012
reference :	340936999869
departement :	Var
proche :	Bormes-les-Mimosas
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenie

agent immobilier :	Capifrance Grenie
nom :	Franck Grenie
adressse :	83136 Gareoult France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenie

frais estimés de ce bien à Bormes-les-Mimosas (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).