restaurant à vendre Fréjus, Var

€ 319.000

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À Vendre : Fonds de Commerce - Bar, Restaurant Spectacle à FréjusEmplacement numéro 1 dans une zone de chalandise importante.Ouverture toute l'année possible midi et soir avec possibilité d'événements spéciaux (concerts, spectacles, mariages)Surface totale de 330 m² sur deux niveaux avec terrasse de 70 couvertsCuisine entièrement rénovée avec zone cuisson, zone plonge et chambre froide (matériel sur demande)Loyer mensuel de 3130 euros TTCÉquipe en place : Gérant, 2 temps plein + 1 temps partielPrix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros pour un CA de 475,000 et un EBE de 100,000€Rentabilité importante et potentiel de croissance important.Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856165)

détails du bien

Franimo nr:	#6863509
reference :	340938927142
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christ

agent immobilier :	Capifrance Christ
nom :	Philippe Christ
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christ

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).