restaurant à vendre Fréjus, Var

€ 268.800

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- FREJUS PLAGE-PORT FREJUS- VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-Restaurant vue sur port de plaisance avec une capacité de 70 couverts dont une grande terrasse extérieur avec toit rétractable. La salle intérieur dont le mobilier (chaises, tables) ont été récemment changé et avec goût.La cuisine est équipée de matériel de qualité avec son espace pour le personnel avec salle d'au eau et vestiaire.Une belle opportunité avec un très bon emplacement et un restaurant qui dispose d'une bonne clientèle d'habituée.Loyer : 3226 € mensuel charges locatives mensuelles : 530 € (eau + Terrasse) CA 2023 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Pour toutes informations comptables merci de me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855042)

détails du bien

Franimo nr:	#6863860
reference :	340932333186
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 268.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dozoul

agent immobilier :	Capifrance Dozoul
nom :	Joris Dozoul
adressse :	06210 Mandelieu la napoule France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dozoul

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.987
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.882
Taxe habitation Estimation	Entre € 537,60 et € 1.344
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).