restaurant à vendre Fréjus, Var

€ 147.000 163 500 €

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À VENDRE : Fonds de commerce – Restaurant de cuisine traditionnelle à Fréjus Emplacement idéal – 1 bisSitué à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone dynamique et prisée. Caractéristiques de l'établissement :Capacité d'accueil : 30 couverts en terrasse, 38 couverts en salleSuperficie totale : 100 m², avec une salle de restaurant spacieuse de 70 m²Terrasse accueillante, parfaite pour profiter de l'ensoleillement de la région Performances économiques solides :Chiffre d'affaires stable : environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €EBE confortable : autour de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, garantissant une rentabilité intéressante Équipe en place :Une structure opérationnelle incluant un chef expérimenté, un apprenti et le propriétaire, assurant un service de qualité. Ouverture annuelle :Service midi et soir, accueillant une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et une clientèle touristique en saison. Prix attractif : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans une région à fort potentiel.Un établissement clé en main prêt à poursuivre son succès au cœur de Fréjus.Ne laissez pas passer cette occasion !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Votre prochain projet professionnel commence ici !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.916859

détails du bien

Franimo nr:	#7328692
reference :	340931317494
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 147.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christ

agent immobilier :	Capifrance Christ
nom :	Philippe Christ
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christ

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.607
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 294 et € 735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).