restaurant à vendre Montauroux, Var

€ 90.000

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AFFAIRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ! A voir rapidement; IDEALEMENT situé!Clientèle existante (environ 60 couverts et plus le midi)Situé à Montauroux dans la plaine avec visibilité et accès direct sur la Route Départementale; dans une zone à fort trafic/fort passage du Pays de Fayence, très recherché et visité par de nombreux touristes internationaux et avec une clientèle locale importante.Chiffre d 'affaires en constante évolution et qui pourrait encore être développé (actuellement uniquement ouvert le midi et le soir en week-end)La reprise de ce beau restaurant est idéale pour un couple de restaurateurs qui souhaite s'installer dans une environnement privilégié à fort potentiel toute l'année.Vous serez séduits par sa situationNombre maximum de couverts intérieur: 50Nombre de couverts en terrasse : 30 et +1 salle de restaurant climatisée, de plain-pied (accès handicapé) avec coin bar/boisson/1 grande cuisine équipée dont chambre froide et -à 2 km du Lac de Saint Cassien, à 2 km du village provençal de Montauroux, proche des écoles/collège et dans la zone d'activités de la plaine du Pays de Fayence...A 15 min de l'autoroute A8, à 20 km de la mer, entre Cannes et Saint Raphaël.N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements :Valérie NORMAND (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) valerie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) renseignements (bilans et autres) seront fournis après engagement de confidentialité et justificatif d'apport personnel. Autres photos sur demande.Le prix demandé pour acquérir ce fonds de commerce restauration: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €HAIdont Honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €TTC à charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Visite sur rendez-vous uniquement Valérie Normand EI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847328)

détails du bien

Franimo nr:	#6823269
reference :	340933945275
departement :	Var
proche :	Montauroux
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Normand

agent immobilier :	Capifrance Normand
nom :	Normand
adressse :	83440 Montauroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Normand

frais estimés de ce bien à Montauroux (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).