restaurant à vendre Saint-Aygulf, Var

€ 180.000

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Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Restaurant Pizzeria à Saint-AygulfEmplacement Stratégique, Potentiel de Développement InégaléLoyer Mensuel : 3 250 € HT (charges et Foncier inclus)Chiffre d'Affaires HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Accompagnement des Repreneurs OffertCaractéristiques du Bien :Localisation de Premier Choix : Au cœur de la station balnéaire de Saint-AygulfGrande Salle Conviviale : Environ 50 places, lumineuse et chaleureuseCuisine aux équipements récents : Prête pour une exploitation optimaleBar d'Accueil Spacieux et FonctionnelTerrasse Ensoleillée : Environ 14 places, piétonnier, au centre de la station, nombreux parkings alentoursÉquipements de Qualité : Chambre froide, matériel de bar, four à pizza, four à vapeur, piano de cuisine, grill, plancha, table réfrigérée, marbre, caisse enregistreuse KSD, 2 saladettesPoints Forts :Restaurant Emblématique de Saint-AygulfBonne Notation dans les Avis ClientsIdéal pour un Couple Entrepreneur (Fermeture Annuelle de Deux Mois : Entre Noël et Février)Situation Enviable :À Seulement 150 mètres des Plages de Sable Fin et des Calanques PittoresquesEn Secteur Piétonnier : Proximité immédiate des commerces, marché, et animationsAu Cœur de l'Animation Estivale : Place aux boules et autres attractions à proximitéCette opportunité représente l'investissement idéal pour les passionnés de la restauration. Ne manquez pas l'occasion de prendre possession de ce lieu exceptionnel et de donner vie à votre projet entrepreneurial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831479)

détails du bien

Franimo nr:	#6846240
reference :	340931580326
departement :	Var
proche :	Saint-Aygulf
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tordjman

agent immobilier :	Capifrance Tordjman
nom :	Elisabeth Tordjman
adressse :	75116 Paris 16eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tordjman

frais estimés de ce bien à Saint-Aygulf (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).