restaurant à vendre Fromentine, Vendée

€ 165.000

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FROMENTINE (85) Restaurant ouvert à l'année. Salle et terrasse d'été pour 54 couverts avec petite salle pour réservationsEts entièrement aux normes sans travaux à prévoir .5 semaines de fermeture par an et fermé 2 jours et demi même en juillet et août. 1 cuisinier à l'année à 42h . . CATTC / 377.000 €Bail jusqu'en 2031 Loyer 960 € Taxe foncière au bailleurAffaire en développement pour couple de pros disposant de 50.000 € d'apportLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844318)

détails du bien

Franimo nr:	#6798474
reference :	340933256334
departement :	Vendée
proche :	Fromentine
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	10 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourcereau

agent immobilier :	Capifrance Bourcereau
nom :	Benoit Bourcereau
adressse :	85160 Saint Jean De Monts France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourcereau

frais estimés de ce bien à Fromentine (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).