restaurant à vendre Notre-Dame-de-Monts, Vendée

€ 179.400

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NOTRE DAME DE MONTS (85), à vendre ce fonds de commerce RESTAURANT-PIZZERIA-BURGERS avec sa salle de 60 couverts, sa terrasse de 30 personnes VUE MER, situé dans une rue touristique très fréquentée, où les animations estivales sont fréquentes.Cuisine bien organisée avec du matériel professionnel, une cave avec stockage important, un accès PMR, avec possibilité de réaliser tous types de restauration.Fermeture annuelle : des vacances de la Toussaint à celles de février. Le reste de l'année, le restaurant est ouvert 5/7 jours, et en saison 6/7Belle visibilité : 11 m de linéaireCA ht > à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (31/12/23)Personnel : cdd uniquementLoyer : 1800€ ht/moisAvis du professionnel : station balnéaire familiale, emplacement proche mer, outil à tenir en couple en avant saison.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841320)

détails du bien

Franimo nr:	#6778537
reference :	340936820044
departement :	Vendée
proche :	Notre-Dame-de-Monts
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	284 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raballand

agent immobilier :	Capifrance Raballand
nom :	Martine Raballand
adressse :	85300 Sallertaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raballand

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-de-Monts (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.836
Taxe foncière Estimation	Entre € 359 et € 1.256
Taxe habitation Estimation	Entre € 358,80 et € 897
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).