restaurant à vendre Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée

€ 415.000

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Description :Saisissez cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère, offrant un potentiel de croissance significatif. Situé au cœur d'un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est prêt à être exploité et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ambitieux.Caractéristiques Clés :Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique, attirant un flux constant de clients potentiels.Clientèle Établie : Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et établie, offrant une base solide pour une croissance continue.Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation réussie de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire.Historique de Rentabilité : Le fonds de commerce a démontré une rentabilité constante au fil des années, offrant une opportunité d'investissement attrayante.Potentiel d'Expansion : Possibilités d'expansion et de diversification des services pour maximiser les revenus.Informations Financières :Chiffre d'Affaires Annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurosEBEr : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurosLoyer Mensuel : 1700 eurosInformations Pratiques :Type de Commerce : RestaurantSurface Commerciale : 96 m2Prix du Fonds de Commerce : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurosOpportunité d'Investissement :C'est le moment idéal pour prendre les rênes de ce fonds de commerce florissant.Pour plus d'informations sur les détails financiers, les équipements inclus et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courrielNe manquez pas cette chance d'investir dans un fonds de commerce rentable avec un potentiel de croissance passionnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846331)

détails du bien

Franimo nr:	#6823150
reference :	340938937049
departement :	Vendée
proche :	Saint-Gilles-Croix-de-Vie
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Noyon

agent immobilier :	Capifrance Noyon
nom :	Yann Noyon
adressse :	85480 Fougere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Noyon

frais estimés de ce bien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).