restaurant à vendre Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée

€ 385.000

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Martine RABALLAND vous propose ce fonds de commerce BAR RESTAURANT avec licence IV, et possibilité de logements.Ce bel établissement entièrement refait a ouvert ses portes en avril 2022, il est doté de 40 places assises dont un espace VIP de 8 personnes, et une terrasse ensoleillée de 70 places.Ouverture 6 mois l'année, en 6/7 en juillet aout, 5/7 sur les mois d'avril, mai, juin, septembreCA HT > (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (saison 2023)Espaces cuisine et plonge bien organisés, fonctionnels avec du matériel neufPersonnel saisonnier uniquementCette affaire conviendrait à un couple ayant un apport de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Les plus : capacité de la terrasse, logements possibles, ouverture sur 6 mois, zone géographique très touristique, matériels très récentsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837865)

détails du bien

Franimo nr:	#6751549
reference :	340935670263
departement :	Vendée
proche :	Saint-Hilaire-de-Riez
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raballand

agent immobilier :	Capifrance Raballand
nom :	Martine Raballand
adressse :	85300 Sallertaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raballand

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).