restaurant à vendre Vittel, Vosges

€ 366.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Axe VITTEL NEUFCHATEAU (secteur : CHATENOIS) - ENSEMBLE IMMOBILIER avec COMMERCE et APPARTEMENT sur TERRAIN de 6760 m2 avec TERRASSE et grand PARKINGSitué à environ 40 mn de NANCY et à environ 20 mn de VITTEL, NEUFCHATEAU et MIRECOURT, cet ENSEMBLE IMMOBILIER complet offre une OPPORTUNITÉ incontournable pour les entrepreneurs visionnaires.Présentation de la PROPRIÉTÉ :- RESTAURANT entièrement rénové :Profitez d'un espace accueillant de 50 couverts, complété par un bar convivial, une cuisine conforme aux normes de 2024 prête à satisfaire tous les besoins culinaires, ainsi qu'un espace snacking avec entrée indépendante.- TERRASSE spacieuse :Une Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, offrant la possibilité d'extension pour les grandes occasions ou les belles journées.- PARKING privatif :Fini les soucis de stationnement pour vos clients grâce à l'espace dédié.- APPARTEMENT de standing :Un appartement spacieux de 150m² récemment rénové est inclus dans l'offre.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger, 3 chambres, dont deux avec dressing, un bureau, une salle de bain, un coin laverie, WC séparé et un garage spacieux.Les plus de cette offre :- Un TERRAIN de 6760 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour créer un espace de jeux pour enfants, un parking supplémentaire, ou même votre propre potager grâce à des serres.- Une excellente visibilité et accessibilité pour attirer clientèle locale et voyageurs.Nous valorisons votre projet :Votre vision entrepreneuriale est clé pour nous. Afin de ne pas impacte le chiffre d'affaire des actuels propriétaires, nous vous invitons à prendre contact pour une première discussion autour de votre projet. Les visites de ce site exceptionnel seront organisées suite à notre échange, assurant une approche personnalisée et confidentielle.Ne ratez pas cette affaire unique conçue spécialement pour les professionnels de la restauration souhaitant s'épanouir dans un cadre magnifique et prometteur.Aéroport EPINAL-MIRECOURT et le circuit international auto/moto à environ 15 mn en voiturePour plus d'informations et pour organiser une visite :karine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851963)

détails du bien

Franimo nr:	#6846354
reference :	340937106230
departement :	Vosges
proche :	Vittel
type du bien :	restaurant
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 366.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier :	Capifrance Farigu
nom :	Karine Farigu
adressse :	88270 Bazegney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farigu

frais estimés de ce bien à Vittel (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.674
Taxe foncière Estimation	Entre € 732 et € 2.562
Taxe habitation Estimation	Entre € 732 et € 1.830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).