restaurant à vendre Saint-Cyr-l'École, Yvelines

€ 57.900

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À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Brasserie / Pizzeria – SaintCyrl'École – Emplacement N°1Situé au cœur de SaintCyrl'École, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce superbe fonds de commerce de restaurant / brasserie / pizzeria, idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché.L'établissement dispose d'une agréable terrasse privative au calme, parfaite pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale et chaleureuse, ainsi que d'un parking privé facilitant le stationnement.Capacité d'accueil• 36 couverts en salle• 32 couverts en terrasseÉquipements et prestations Cuisine professionnelle de plainpied Extraction externe conforme aux normes Matériel récent et entretenu Aucun travaux à prévoir Affaire clé en mainAtout rare sur le secteur :Bail commercial avec un loyer exceptionnellement attractif de seulement 1 050 €/mois. Fort potentiel de développementActuellement exploité en restaurant traditionnel et vente à emporter, l'établissement offre encore de belles perspectives de croissance :• Développement de la livraison• Soirées à thème• Activité brasserie• Extension de la vente à emporterEmplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, bureaux, habitations et transports.Une opportunité idéale pour un couple de professionnels, un restaurateur ou une première installation souhaitant exploiter une affaire saine avec un fort potentiel.Dossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960218

détails du bien

Franimo nr:	#7365360
reference :	340933393952
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Cyr-l'École
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 57.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-l'École (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.477
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 116 et € 405
Taxe habitation Estimation	Entre € 115,80 et € 289,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).