terrain à bâtir à vendre Payzac, Dordogne

€ 34.000

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Terrain constructible 6 000 m² – Payzac (Dordogne 24) – Périgord Vert

Au calme, à seulement 2 minutes du centre de Payzac, ce terrain de plus de 6 000 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction en Périgord Vert.

En pente douce à modérée et bien exposé. Environ la moitié de la surface est constructible et les réseaux sont en bordure du terrain. L’accès se fait par une route secondaire peu passante, garantissant tranquillité et confort.

Situé en Dordogne (24), à distance équivalente de Pompadour et de Saint-Yrieix-la-Perche, et à proximité de Hautefort, le terrain profite d’un environnement naturel recherché. Le lac de Rouffiac (base de loisirs) ainsi que les Gorges de l’Auvezère se trouvent à quelques minutes, offrant de nombreuses possibilités de balades et d’activités de plein air.

Les commerces et services du village (boulangerie, supérette, pharmacie, boucherie, poste, banque…) sont rapidement accessibles.

Un emplacement privilégié alliant cadre naturel et proximité des commodités.

détails du bien

Franimo nr:	#7272184
reference :	35
departement :	Dordogne
proche :	Payzac
type du bien :	terrain à bâtir
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	6755 m2
prix :	€ 34.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Desgranges Immobilier

agent immobilier :	Desgranges Immobilier
nom :	Bart Desgranges
adressse :	Place du Marché 1 24270 Payzac France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Desgranges Immobilier

frais estimés de ce bien à Payzac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.833
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 68 et € 238
Taxe habitation Estimation	Entre € 68 et € 170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).