? rare À saint-blaise (06) - teain consuible avec vue panoramique et domaine de plus de 4 300 m² sur les hauteurs de saint-blaise, dans un environnement privilégié au calme absolu et sans vis-à-vis, découez cee bee oppounité de consuire voe future via tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement une entaine de minutes de nice. les atouts du bien - teain consuible de 2 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - zone ufc1 du plum, permeant une emprise au sol de 10 %, soit environ 125 m², avec une hauteur autorisée jusqu'à 7 mèes à l'égout, idéale pour une via en 1 (sous réserve des autorisations d'urbanisme). - teain aménagé en jolies restanques naturees, offrant plusieurs plateaux pour intégrer harmonieusement voe projet. exposition sud-ouest et superbe vue dégagée sur les coines et les montagnes, avec un ensoleiement optimal tout au long de la journée. ? viabilisation facilitée - eau, élericité et téléphone disponibles en bordure de propriété. - le réseau coeif de tout-à-l'égout est aessible à proximité, facilitant les futurs raordements. - le teain bénéficie également d'une instaation d'assainissement existante. ? un véritable domaine privé en complément du teain consuible, la vente comprend une paee non consuible de 2 177 m², poant la superficie totale de la propriété à plus de 4 300 m². cet espace naturel constitue un véritable atout : il garantit une préservation de l'environnement immédiat et offre de muiples possibilités d'aménagement (verger, jardin, espace détente ou loisirs). ? une bee oppounité l'aès au teain nécessite des avaux d'aménagement, déjà pris en compte dans le prix proposé. cee caraéristique offre à l'acquéreur la possibilité de éer un aès personnalisé tout en bénéficiant d'un foncier rare sur le seeur à des conditions paiculièrement araives. ? saint-blaise (06670) une oppounité idéale pour réaliser un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre verdoyant et reehé. ? contaez estia azur pour obtenir davantage d'informations, les documents d'urbanisme ou organiser une visite. *image 1 non conauee, présentation d'emménagement possible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. - Acheter-louer.fr
