SOUS OFFRESitué dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain de 560 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.Vous apprécierez son emplacement sur la commune de Montclar, à seulement 20 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Limoux, alliant tranquillité et proximité des commodités.Non viabilisé, ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, avec réseaux à proximité. Il se trouve dans un secteur préservé, situé en zone Natura 2000, garantissant un cadre naturel remarquable et un environnement de qualité.Belle expositionEnvironnement paisible et naturelZone Natura 2000Situation idéale entre ville et campagneUne belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.Le village et ses environs séduisent par leur authenticité, leurs paysages vallonnés et la qualité de vie qu'ils offrent au quotidien. Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux services essentiels.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950142
