3%.COM vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique terrain de loisir de 15,74 ares, niché dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de l'agitation urbaine.Vous rêvez d'un lieu pour vous évader, partager des moments en famille ou créer un espace unique ? Ce bien rare offre de nombreuses possibilités.- Un cadre naturel aux multiples usagesoSuperbe terrain entièrement arboré et entretenuoGrand étang d'environ 30 m x 6 m avec ponton et rives stabiliséesoEspace extérieur d'environ 9 ares idéal pour loisirs, détente ou réceptionoTerrain partiellement clôturé pour plus de sécuritéIdéal pour :oProjets familiaux (week-ends, retrouvailles, espace nature pour enfants)oLieu de réception atypique (anniversaires, événements privés, moments conviviaux)oAssociations (activités nature, pédagogiques, bien-être)oArtistes ou créatifs à la recherche d'un lieu inspirant et dépaysant-Un chalet fonctionneloChalet en bois avec espace de vie d'environ 25 m2oAménagé avec rangements et vendu avec mobilier (table, chaises, canapé-lit...)oAlimentation via groupe électrogène- Des extérieurs propices à la convivialitéoTerrasse avec barbecue, parfaite pour les beaux joursoBalançoire pour les enfantsoBarque pour profiter pleinement de l'étang- Informations complémentairesoÉolienne pour l'oxygénation de l'étangoPas d'eau couranteoPas de raccordement aux eaux usées (ni fosse septique)oTaxe foncière très faible : 26 EUR / an-- À noter --Terrain non constructible, situé en zone agricole -- Principales distances: Strasbourg centre: 26 min, 18 km. Entzheim: 20 min, 16 km. Molsheim: 28 min, 29 km. Schilt Parc Europ Entrep: 26 min, 22 km. Sélestat : 35 min, 37 km.3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COMDu lundi au samedi de 9h00 à 19h00. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel/SMS/WhatsApp)Sébastien. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.Visites sur rendez-vous réponse rapide.-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
