TERRAIN VIABILISÉ A EGUILLES (13510) de 1 423 m²À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 2,9 km du centre d'Éguilles, dans le quartier recherché des Plantiers, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré de 1 423 m², situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant.Le terrain comporte une construction (maison fissurée) à démolir lors du futur dépôt de permis pour accueillir la construction d'une maison individuelle.LES ATOUTS Terrain plat et facile d'accès Magnifique parc arboré (cyprès, cèdre, pins centenaires...) Sans vis-à-vis Terrain déjà viabilisé (eau de ville, Canal de Provence, EDF, tout-à-l'égout) Portails manuel existant Libre constructeur Proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus et principaux axes routiers Gare TGV d'Aix-en-Provence à seulement 15 minutesINFORMATIONS D'URBANISME• Surface totale : 1 423 m²• Zone UDb• Emprise au sol maximale : 15 % (213,45 m² d'emprise au sol)• Hauteur maximale : 8,50 m• Terrain partiellement clôturé• Libre constructeurRare sur le secteur, ce terrain offre une belle opportunité, dans l'un des villages les plus prisés du Pays d'Aix.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.963579
