TERRAIN VIABILISÉ A EGUILLES (13510) de 1 423 m²À seulement 10 minutes d'AixenProvence et à 2,9 km du centre d'Éguilles, dans le quartier recherché des Plantiers, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré de 2 846 m², situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant.Le terrain comporte une construction (maison fissurée) à démolir lors du futur dépôt de permis pour accueillir la construction d'une maison individuelle.LES ATOUTS Terrain plat et facile d'accès Magnifique parc arboré (cyprès, cèdre, pins centenaires...) Sans visàvis Terrain déjà viabilisé (eau de ville, Canal de Provence, EDF, toutàl'égout) Portails manuel existant Libre constructeur Proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus et principaux axes routiers Gare TGV d'AixenProvence à seulement 15 minutesINFORMATIONS D'URBANISME• Surface totale : 1 423 m²• Zone UDb• Emprise au sol maximale : 15 % (213,45 m² d'emprise au sol)• Hauteur maximale : 8,50 m• Terrain partiellement clôturé• Libre constructeurRare sur le secteur, ce terrain offre une belle opportunité, dans l'un des villages les plus prisés du Pays d'Aix.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963579
