Terrain à bâtir de 265 m², idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis. Une opportunité rare sur le secteur !Issu d'une division parcellaire (en rose sur le plan), ce terrain plat bénéficie d'une façade d'environ 14,72 mètres, d'une profondeur de 18 mètres et d'une exposition sud.Une petite maisonnette de type T2 est déjà présente sur la parcelle, ainsi qu'une piscine et un forage. Cet ensemble offre différentes possibilités pour concrétiser votre futur projet immobilier.Le terrain est vendu non viabilisé : les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services médicaux et toutes les commodités du centre d'Aigrefeuille-d'Aunis sont accessibles rapidement.Un bien rare, idéal pour construire tout en profitant d'un environnement central et pratique.A 5 mn de la Gare TER, 20 mn de La Rochelle, Rochefort Sur Mer et Châtélaillon-Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.964907
