Découvrez une occasion unique entre NIORT et LA ROCHELLE, à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare SNCF. En exclusivité, ce charmant terrain viabilisé d'environ 600m2, niché au cœur du village de Saint-Georges-du-Bois, vous offre l'opportunité exceptionnelle de créer votre lieu de vie dans un environnement convivial.Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre un cadre optimal pour la construction de votre future maison, vous permettant ainsi de concrétiser vos rêves.L'emplacement de ce terrain vous garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En effet, vous trouverez à proximité immédiate une école, une pharmacie, ainsi que des professionnels de santé tels que des médecins, des infirmières et des kinésithérapeutes. De plus, l'arrivée prochaine d'une boulangerie complétera ce tableau en assurant la disponibilité des services essentiels à votre bien-être.Ce terrain, niché hors lotissement et clos sur trois côtés, offre une flexibilité totale quant au choix du constructeur, vous permettant ainsi de réaliser votre projet selon vos préférences et vos besoins spécifiques. De plus, une étude de sol a déjà été réalisée, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit lors de la phase de construction.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre havre de paix dans un cadre privilégié, où harmonie et convivialité se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable.N'hésitez pas à revenir vers moi pour échanger sur votre projet : Emilie Sarcy Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845880)
