Terrain à bâtir à 600 m de la plage – Île d'OléronSitué sur la côte Ouest de l'Île d'Oléron, dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 950 m² se trouve au cœur d'un hameau de la commune de Saint-Pierre-d'Oléron.À seulement 600 mètres de la plage et à 7 km du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et commodités.La parcelle, d'une largeur de 12,50 m et d'une profondeur d'environ 70 m, offre de belles possibilités de construction. Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont en bordure de terrain, facilitant les démarches.Plusieurs projets peuvent être envisagés : maison individuelle ou projet groupé.À noter : en raison d'un niveau de terrain plus bas sur certaines zones, une hauteur minimale de 4,10 m est requise pour le plancher habitable.Les + :Proximité immédiate de l'océanEnvironnement calme et préservéTerrain offrant différentes possibilités d'aménagementRéseaux en bordureUne belle opportunité pour concrétiser votre projet sur l'île ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903633
