terrain à vendre Sireuil, Charente

Joli appartement dans un ensemble immobilier construit en 2010 se situant au bord du village des Eyzies-de-Tayac. La résidence comprend cinq bâtiments de chacun deux niveaux avec des appartements, une piscine, des parkings, une réception et autres commodités et est exploitée pour la location saisonnière par Vacancéole.

L'appartement d'environ 35 m2 se trouvant au rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit, une cabine, une salle de douche et une terrasse. Un emplacement de parking fait partie du bien.

Un bail commercial de 10 ans a été signé en 2020. La rentabilité du bail comprend une partie fixe augmentée avec une partie flexible. Le tout donne un montant annuel entre environ 2.500 et 3.000 euro. Tous les frais et taxes (frais de copropriété, taxe de séjour etc) sauf la taxe foncière (391€ pour 2020) sont payés par Vacancéole. Le propriétaire a la possibilité de louer l'appartement contre un tarif réduit pour y passer ces vacances. Intéressant!