maison à vendre Ennordres, Cher

€ 245.000

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Proche La Chapelle d'Angillon, à 2h00 de Paris, Propriété d'Agrément composée d'étangs, de bois et d'un terrain autorisant la construction présenté par Sylvain CAUQUIS.Cette propriété de pêche et d'agrément de plus de 6 hectares dont 2ha50 d'étangs dispose d'une zone autorisant la construction d'une maison.Une belle opportunité pour les amours de la nature et de la pêche ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844365)

détails du bien

Franimo nr:	#6798311
reference :	340931750145
departement :	Cher
proche :	Ennordres
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66290 m2
surface du terrain :	66290 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cauquis

agent immobilier :	Capifrance Cauquis
nom :	Sylvain Cauquis
adressse :	45450 Fay Aux Loges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cauquis

frais estimés de ce bien à Ennordres (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).