Exclusif– Terrain à bâtir arboré de 2 000 m² avec bergerie à rénover et vue merUn bien d'exception aux portes de Propriano. Situé dans le secteur très recherché des Hauts de Baracci (commune d'Olmeto), ce magnifique terrain plat et arboré d'environ 2 000 m² offre un cadre de vie privilégié et des prestations rares sur le marché.Les atouts du bien :Emplacement stratégique :À seulement 3 km de Propriano et à 200 mètres à pied d'une immense plage de sable fin.Potentiel fort :Présence d'une bergerie en pierre à rénover, idéale pour apporter du caractère et du charme à votre projet.Environnement préservé :Parcelle superbement arborée offrant ombre, verdure et authenticité.Infrastructures & Confort :Accès entièrement goudronné et présence d'un puits au débit très important, une ressource précieuse.Cadre d'exception : Terrain parfaitement plat, facile à aménager, bénéficiant d'une très belle vue mer.ZONE CADASTRALE UD possibilité d'une construction de 400m2 au sol et 160m2 en R+1. Soit un maximum de 560m2.Opportunité unique pour un projet de construction individuelle de standing ou une résidence de charme. Produit extrêmement rare dans la région, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967294
