UNIQUEMENT chez CapifranceVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain de 829 m², idéalement situé dans la charmante commune de Coulon, en plein coeur du marais Poitevin.Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des chemins piétons et cyclables du marais (photo 5 & 6), tout en restant à moins de 15 MINUTES DE NIORT en voiture, ce terrain offre un cadre de vie incomparable, alliant TRANQUILLITÉ et nature préservée.D'une surface de 829 m², bornée par un géomètre, le terrain est en retrait de la route, un positionnement agréablement intimiste.SURFACE : 829 m²LIEU : Coulon, 79PROXIMITÉ : Chemins piétons et cyclables du marais Poitevin / 15 minutes de NiortVIABILISATION : Non faite mais facilitée par la proximité d'une route à moins de 50 mètresATOUT : Positionnement intimiste légèrement en retrait, aucune servitude.Faites de ce terrain le point de départ de votre projet de construction et réalisez enfin votre rêve de vie au cœur de la nature poitevine !Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850813)
