Ce terrain à viabiliser de 1098m2 surface total est à vendre au prix de 32 940€ Honoraires d'Agence Incluse (HAI).Il est situé au lieudit "Le Bourg Ouest", Rue du Gué (lot 1), au nordouest du bourg de Frontenay RohanRohan, en DeuxSèvres. Situé aux portes du Marais Poitevin, cette commune se trouve à 10km de Niort et 54km de La Rochelle, et est coupée par 3 axes routiers importants ; du Nord au Sud l'axe NiortLa Rochelle, d'Ouest en Est la N248, qui relie l'Autoroute A10, à la route de La Rochelle.Anciennement cadastrée section YB n°132, elle est actuellement divisée en 4 parcelles ; à vendre 35€ HAI/m2 ; dont cette parcelle cadastrée ; Section YB n°151 ; lot 1 = 1098m2Dossier de bornage (AIRGEO) et architecte (Laurent CHRETIEN) complet, peutêtre envoyé en PDF.Le projet bénéficie des infrastructures existantes en attente ; viabilisation à la charge acquéreur ; réseaux d'eau potable, d'assainissement eaux usées, eaux pluviales, d'électricité, d'éclairage publique et de téléphone.Conservation tant que possible des haies d'essence variées, des murets de pierres sèches et des frênes têtards, le long des parcelles.2 stationnements prévus par parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
