Je vous propose en exclusivité ce terrain plat de 2 744 m² situé sur la commune de Limeyrat (24210), idéalement positionnée entre Périgueux et Brive, dans un environnement paisible et verdoyant.Il offre un cadre particulièrement agréable pour concrétiser votre projet de construction. Grâce à son orientation Est/Ouest, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne environnante.Les réseaux d'eau et d'électricité sont présents en bordure de la voie publique, facilitant la viabilisation. Un assainissement individuel sera à prévoir et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée, un élément rassurant pour préparer votre projet.Vous profiterez ici du calme de la campagne sans être isolé, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.Un terrain idéal pour construire dans un cadre naturel, lumineux et serein.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.926216
