Dordogne (24), Nanthiat 24800, je vous propose un terrain composé de plus de 6 014 m² avec CU et 2 800 m² de bois, ceci vous offre une opportunité de développer un projet résidentiel qualitatif au cœur du Périgord Vert.Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une topographie idéale, d'une orientation optimale, et d'une qualité de desserte facile. Conformité & Urbanisme Certificat d'Urbanisme Opérationnel favorable Terrain situé en zone U du PLUSecteur compatible avec projet d'habitation, division parcellaire, résidence principale ou secondaireAvis techniques :Eau potable : Avis SOGEDO favorable (débit/pression OK, conduite <100 m)Électricité : Avis SDE24 favorable (raccordement <30 m)Cadre & EnvironnementSitué dans le secteur du Bourg à proximité immédiate du village, vue dégagée, environnement naturel préservéavec des parcelles boisées en arrièreplan.Ce terrain peut accueillir un projet familial avec plusieurs constructions, une résidence principale haut de gamme,possibilité de division parcellaire pour investissement...maison écologique...Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961368
