Florence COUANON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , vous propose un terrain à bâtir de 700 M² non viabilisé avec une vue magnifique au coeur du village et dans la Haute Vallée de Chevreuse.Situé au centre du village, ce terrain de 700 m² offre une vue remarquable dans un cadre tranquille.Idéalement situé, il se trouve à seulement 45 minutes de Paris , à 5 minutes du RER C, à 3 minutes de l'A10 et de la gare routière, à 40 minutes de Chartres et à 20 minutes de Massy. De plus, il est à seulement 15 minutes de Rambouillet et à 5 minutes de la ville médiévale de Dourdan.Caractéristiques du terrain non viabilisé mais proche des réseaux / taeg, edf, eau, gaz, fibre.:• Dimensions : 16 x mètres, forme rectangulaire et en pente• Zone UBa• Façade de 16,32 mètres exposée au nord• Emprise au sol maximale : 30 % de la surface totale du terrain (210 m²)• Hauteur maximale des constructions principales : 10 mètres (R+1)• Hauteur maximale des annexes : 5,5 mètres• Possibilité de construire une annexe de 8 x 5,5 mètres au sol• Construction possible à 2,5 mètres de la limite séparative• Retrait pour les constructions : 7 mètres pour les façades avec vues, 2,5 mètres pour les façades aveuglesProximité et commodités:Ecoles maternelle et primaire à 100 m avec garderie, tout comme la supérette, le point poste et le relai colis, boutique de seconde main, bus scolaire, restaurant et bar...Village très recherché par son emplacement, son accès à l'A10, sa verdure, ses animations ( marché, associations diverses), ses possibilités de balades à vélo ou à pied, ainsi que ses installations telles que le golf et les haras proche du village... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
