EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir hors lotissement aux Ventes (27180), à quelques minutes d'ÉvreuxÀ la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable ?Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 820 m², situé sur la commune des Ventes, à seulement quelques minutes d'Évreux et de ses commodités.Les atouts du terrain :- Belle surface permettant un projet de maison individuelle (plain-pied ou étage)- Environnement résidentiel agréable- Terrain hors lotissement- Bonne accessibilité vers Évreux et les axes principauxCe terrain vous offre l'opportunité de concevoir une maison à votre image, dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des services.Les réseaux sont à proximité, facilitant votre projet de construction.Clos sur trois côtés, il présente déjà un avantage économique et pratique non négligeable.Le sol est classé en zone d'aléa faible concernant le retrait-gonflement des argiles.Parcelle hors lotissement, CU positif, Zone UAc - Zone urbaine centrale peu denseL'accès direct depuis la route facilite par ailleurs les démarches techniques et l'aménagement futur.Ce terrain réunit ainsi les critères essentiels recherchés aujourd'hui : surface maîtrisée, environnement agréable, facilité d'aménagement et potentiel de valorisation dans un secteur attractif de l'Eure.Suivez mes annonces et conseils sur ma page (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
