À seulement 7 minutes du centreville de PontAudemer, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé dans un charmant village au cœur d'un environnement naturel et préservé.Bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur la vallée, ce terrain offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction.Sa déclivité naturelle constitue un véritable atout, permettant d'imaginer une architecture originale et parfaitement intégrée au relief. Elle offre également de belles perspectives sur le paysage environnant et la possibilité de concevoir une maison lumineuse, ouverte sur la nature.L'étude de sol a déjà été réalisée et l'assainissement sera assuré par le toutàl'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet.Le village offre un environnement calme, agréable et convivial, particulièrement adapté à une vie de famille. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis qu'un service de ramassage scolaire dessert les établissements situés à proximité, permettant de faciliter les déplacements quotidiens des enfants.Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier tranquillité, nature et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
