Terrain de 2 279 m² en cœur de bourg potentiel résidentiel et commercialÀ SaintCapraisdeBordeaux, profitez d'un emplacement central avec commerces, écoles, services de santé et transports accessibles à pied.Ce terrain non viabilisé présente un potentiel pour une opération de logements en R+1, complétée par des commerces côté avenue. Une localisation attractive pour un bailleur social, un promoteur ou un investisseur souhaitant développer un projet à taille humaine au plus près des commodités avec une emprise au sol de 60%.Trois parcelles composent l'ensemble proposé, hors propriété voisine. Potentiel à confirmer selon les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires.Visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Sandra LARRIEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974064
