À vendre sur la commune de Mana, dans le secteur de Savane Sarcelle, parcelle cadastrée d'une superficie de 2 421 m².Classé en zone UC du PLU de Mana, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation d'un projet de résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une opération de valorisation foncière.La parcelle bénéficie d'un avantage particulièrement recherché : elle est déjà viabilisée, avec la présence d'une ancienne maison en bois aujourd'hui à l'abandon. L'acquéreur pourra ainsi envisager soit une réhabilitation, soit la démolition de l'existant afin de développer un nouveau projet adapté à ses besoins.Situé dans un environnement habité et accessible, ce terrain bénéficie d'une superficie généreuse permettant d'envisager différents types d'aménagements tout en profitant du cadre de vie agréable qu'offre la commune de Mana.Savane Sarcelle est un secteur apprécié pour son calme, son accessibilité et son potentiel de développement, faisant de cette parcelle une opportunité intéressante aussi bien pour les particuliers que pour les investisseurs à la recherche de foncier dans l'ouest guyanais.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune en plein développement.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958026
