RARE SUR LE SECTEUR : TERRAIN D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LES PYRENEES. Située au calme, à deux pas du centre, découvrez cette magnifique parcelle dominante, divisible et constructible, offrant un panorama imprenable sur la chaîne des Pyrénées. En partie haute, le projet dispose déjà d'une base de construction de plain-pied de 140 m² dont les fondations sur pieux sont certifiées par un rapport d’expertise consultable. Vous pourrez ainsi choisir de finaliser ce bâtiment selon vos besoins ou de réinventer l'espace. Un vaste garage annexe de 50 m² environ complète ce bien idéalement exposé plein SUD. Ce terrain offre un fort potentiel d'aménagement, permettant la création de quatre lots à bâtir ou de trois lots si vous conservez l'existant. Côté technique, le bien se situe en Zone U2 du PLU, hors périmètre des Monuments Historiques, avec une viabilisation en haut de parcelle et un assainissement autonome à prévoir. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère : Elodie MUNOZ : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
