TERRAIN À BÂTIR DE 2 376 M² – SANS CONSTRUCTEUR IMPOSÉ – HORS LOTISSEMENTAu cœur d'un petit village du Lauragais, découvrez ce beau terrain à bâtir de 2 376 m², situé dans un environnement calme et arboré.Implanté en dehors d'un lotissement et sans constructeur imposé, il permet d'envisager un projet de construction personnalisé, dans le respect des dispositions du PLUi en vigueur.La parcelle est bornée mais non viabilisée à ce jour. Plusieurs démarches ont déjà été effectuées par les propriétaires afin de préparer le futur projet :* étude de sol G1 réalisée ;* modification cadastrale effectuée à la suite du bornage ;* avis favorable de Réseau31 pour la mise en place d'un assainissement individuel ;* nonopposition à la déclaration préalable délivrée par la mairie ;* devis réalisés pour les raccordements à l'eau et à l'électricité.Arboré et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible, ce terrain offre un cadre agréable tout en restant proche des principaux services et axes du secteur.Situé dans le village de Roumens (31), il se trouve à seulement 10 minutes de Revel et de l'ensemble de ses commodités, environ 35 minutes de SaintOrens et 45 minutes de Toulouse.Une belle parcelle par sa superficie et son environnement, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction au cœur du Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968527
