À l'abri des regards, au cœur des bois et dans un calme absolu, découvrez ce magnifique étang d'environ 3 800 m² implanté sur une parcelle totale de 9 600 m².Parfaitement entretenu, ce lieu offre un cadre exceptionnel pour se ressourcer, pêcher ou profiter de la nature lors des fortes chaleurs.La propriété comprend un mobilehome 4 couchages, équipé de panneaux photovoltaïques permettant une petite autonomie électrique. Absence de raccordement à l'eau et à l'électricité.L'étang bénéficie d'un arrêté préfectoral délivré en 2003, valable jusqu'en 2033. Les travaux prescrits ont été réalisés ; seule la régularisation du débit réservé reste à finaliser.De dimension raisonnable, l'étang est facile à gérer et dispose des équipements nécessaires (système d'évacuation des eaux, pêcherie, bassin de décantation).Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre conseiller MarieAnge DENARDNOWAK ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS CAPI RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de Montpellier Carte professionnelle n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) délivrée par la CCI de l'Hérault Réf. 960692
