EXCLUSIVITÉ – A l'entrée de Lourdes, dans le quartier de Saux, découvrez ce superbe terrain de 5 609 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure immédiate de la RN21, un axe majeur à fort passage.Grâce à son excellente visibilité et à son accessibilité, ce terrain constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'une activité professionnelle, commerciale ou lotissement.Entièrement borné et clôturé, il dispose d'une large entrée d'environ 15 mètres, facilitant l'accès aux véhicules, notamment utilitaires et professionnels. Les réseaux de viabilisation se trouvent en bordure.Autre atout majeur : la possibilité de diviser le terrain, offrant davantage de flexibilité pour différents projets ou un investissement.Sa situation privilégiée en façade de la RN21 garantit une visibilité commerciale remarquable, idéale pour une entreprise souhaitant développer son activité sur un emplacement facilement identifiable.Un foncier rare sur le secteur, réunissant surface, visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement !Contactez-moi pour plus de renseignements et étudier ensemble les possibilités offertes par ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.943155
