LE GRAU D'AGDE – Terrain à bâtir viabilisé de 735 m² – Environnement recherché. À seulement quelques minutes des plages et du cœur du Grau d'Agde, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 735 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Déjà viabilisé, il dispose des compteurs eau et électricité installés, vous permettant de démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Ce terrain bénéficie également d'un forage, un véritable atout pour l'arrosage de votre jardin ou l'entretien de vos futurs espaces extérieurs. Entièrement clos par des murs existants, il offre intimité, sécurité et permet de limiter les aménagements à prévoir. Le coefficient d'emprise au sol (CES) est de 0,15, avec une possibilité pouvant aller jusqu'à 0,20 selon le projet et les autorisations d'urbanisme en vigueur. Une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral Agathois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
