À Magalas, dans un secteur recherché à proximité des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce terrain de 829 m² bénéficiant d'une belle vue panoramique et sans vis-à-vis, proposé avec une solution complète comprenant une villa contemporaine de plain-pied.Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, l'habitation développera une surface de 107,40 m².L'espace de vie constituera le cœur de la maison avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 50,15 m², offrant un espace convivial et lumineux avec un accès direct vers les extérieurs.La partie nuit comprendra 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC.Les espaces extérieurs ont également été soigneusement pensés pour profiter pleinement du cadre et de la vue : une terrasse couverte de 8,27 m² sera complétée par une seconde terrasse de 23,05 m².Un garage de 21 m², situé à l'arrière de la maison, complètera l'ensemble. Une piscine peut également être envisagée en option.L'ensemble associe ainsi une parcelle généreuse, une architecture contemporaine de plain-pied et une organisation intérieure adaptée à la vie familiale, dans un environnement agréable offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.Les + : terrain de 829 m², vue panoramique, absence de vis-à-vis, grande pièce de vie de plus de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, deux terrasses et garage de 21 m².Côté environnement, vous profitez de la proximité des commerces ainsi que des établissements scolaires, avec l'école primaire Capitaine Bonnet et le collège Les Arbourys accessibles en quelques minutes.Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent à Magalas un terrain associé à une villa contemporaine confortable, fonctionnelle et parfaitement intégrée à son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.915516
