À vendre, terrain viabilisé et libre de constructeur d'une superficie de 587 m², idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Maen Roch. Ce terrain représente une opportunité rare, faisant partie des dernières parcelles disponibles dans ce secteur prisé. Aucun nouveau projet de construction n'étant prévu à proximité, vous bénéficierez d'un environnement calme, agréable et durablement préservé, idéal pour concrétiser un projet de vie serein.Implanté au sein d'un lotissement récent dont la voirie est entièrement finalisée, ce terrain profite d'un emplacement particulièrement stratégique. Vous accéderez facilement à l'ensemble des commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services de santé ainsi qu'à toutes les commodités du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des familles comme des actifs. La proximité immédiate de l'autoroute A84 constitue un véritable atout, permettant de rejoindre rapidement des villes telles qu'Avranches ou Rennes, tout en restant dans un cadre de vie paisible.Maen Roch séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La commune offre un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air, avec de nombreux espaces naturels, sentiers de promenade et équipements sportifs. Elle bénéficie également d'un tissu associatif riche et d'une vie locale animée, renforçant le sentiment de convivialité et d'appartenance. Son développement maîtrisé en fait une destination de choix pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur attractif, sans les contraintes des grandes agglomérations.Ce terrain constitue ainsi une base idéale pour donner vie à votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Le prix est indiqué tous frais inclus, hors frais de notaire.Je reste à votre entière disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de la réflexion à la concrétisation. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928806
