À VENDRE – Rare sur la commune de Fougères (35300) : Grand terrain de 1 293 m²Idéalement situé sur la dynamique commune de Fougères, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie rare et généreuse de 1 293 m². Situé hors lotissement, ce bien offre un cadre de vie privilégié et préservé, parfait pour concrétiser sereinement votre projet de construction sur mesure (maison individuelle de plainpied ou à étage, projet familial ou investissement).Les points forts de la parcelle :Surface exceptionnelle : 1 293 m² offrant de nombreuses possibilités d'agencement, un vaste espace extérieur pour aménager un grand jardin arboré et une terrasse bien exposée.Libre de tout constructeur : Conservez une totale liberté architecturale et concevez la maison qui vous ressemble avec le professionnel ou les artisans de votre choix.Emplacement stratégique : Implanté dans un environnement agréable, tout en conservant un accès rapide aux commodités du quotidien (écoles, commerces, services, transports en commun et axes routiers).Configuration optimale : Parcelle spacieuse permettant une excellente orientation pour optimiser l'exposition solaire et l'efficacité énergétique de votre future réalisation.Viabilisation : Vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement collectif et de télécommunication se situent à proximité immédiate en bordure de rue, facilitant ainsi les futurs raccordements.Une opportunité de plus en plus recherchée sur le secteur de Fougères pour les acquéreurs en quête d'espace, d'indépendance et de tranquillité. Que vous souhaitiez bâtir une résidence principale lumineuse ou développer un projet immobilier spécifique, ce terrain saura répondre à vos exigences.N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message pour obtenir plus de renseignements ou programmer une découverte du site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971474
