OPPORTUNITÉ RARE !!Découvrez ce terrain de 1 600 m², situé au calme, dans le centrebourg de Quédillac.Terrain vendu non viabilisé (prévoir le raccordement à l'eau, à l'électricité et au toutàl'égout).Ce terrain présente un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité d'y réaliser au minimum 3 parcelles avec 3 logements, selon le projet envisagé : maisons individuelles ou petit collectif.Le PLU prévoit une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) sur cette zone, notamment afin de répondre au besoin de logements sur la commune.Belle exposition.Libre de constructeur.Possibilité d'acquérir une surface plus importante, comprise entre 1600 m² et 2000 m², selon votre projet.Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain.Quédillac dispose d'une supérette, d'une boulangerie, de professionnels de santé, d'une école, de différents artisans, ainsi que d'associations sportives et culturelles.À 400 mètres à pied de la halte ferroviaire SNCF, avec des liaisons en direction de Rennes ou SaintBrieuc.À quelques minutes de l'accès à la 4 voies en direction de Rennes ou SaintBrieuc.À 8 km de SaintMéenleGrandÀ 10 km de MontaubandeBretagneÀ 38 km de l'entrée de Rennes, soit environ 25 minutes en voitureÀ 35 minutes en voiture de la plageProche du VéloRail de Médréac.Quédillac, une commune de plus de 1 200 habitants, rurale, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971764
