TROP TARD, CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS PROMESSE DE VENTE !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE avec la fiche renseignements du bien !
SURFACES - CHARME - CALME sont les atouts de cette charmante longère individuelle située en campagne de Saint Séglin à seulement 8 mins du centre de Val D’Anast, 10 mins du centre de Pipriac et 14 mins du centre de Guer!
Je vous propose, en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison cocooning comprenant au rez de chaussée une entrée sur une cuisine aménagée et équipée (de 2010) d'une superficie de 14m² desservant une grande buanderie/arrière cuisine et une belle pièce de vie (possibilité de poser un poêle) de presque 49 m² baignée de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD.
A l'étage vous découvrirez une mezzanine de 12 m² loi carrez (pouvant être transformée en chambre) donnant accès à un couloir puis desservant par la suite deux belles chambres dont une de 17m² habitable, une WC indépendant et une salle d’eau entièrement refaite en 2019.
Vous allez être séduits par ses extérieurs avec sa terrasse exposée plein SUD et SANS VIS A VIS et son terrain de 821m² entièrement clôturé ou vous allez pouvoir profiter de vos moments en famille, VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE !
De plus, la propriété dispose d'un garage de 14 m² ainsi qu’un abri de jardin.
Construction : Pierres + Parpaings (buanderie) – Charpente : Traditionnelle – Couverture : Ardoises naturelles – Isolation des combles refaite en 2019 : 50 cm laine de verre – Menuiseries :PVC triple vitrage (de 2010) avec volets roulants électriques et manuels - Cloisons : Placo – Chauffage : Radiateurs électriques –VMC Simple flux de 2019 – et une partie de l’électricité a été refaite en 2019 également.
Cette maison peut procurer un réel COUP DE COEUR ! Faites vite une visite s’impose ! (réf.17874). 192,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR
