À seulement quelques pas du coeur de montdemarsan, découez ce superbe teain plat de 873 m², idéal pour les promoteurs, mahands de biens, et également aessible aux paiculiers souhaitant consuire leur propre maison individuee. ce teain constitue une oasion rare de développer un projet immobilier ambitieux ou de bâtir la maison de vos rêves dans une zone urbaine dynamique.caraéristiques principales : dimensions idéales : 19,91 m de largeur sur 44 m de longueur, offrant un cadre parfait pour une consuion coeive de qualité ou une maison individuee spacieuse. zonage : assé en zone urbaine (u), avec des possibilités de consuion araives pour tous types de projets. implantation : les consuions peuvent êe implantées à 0 à 5 m de la limite d'emprise publique, avec une hauteur maximale de 3+aique sur les boulevards élargis. si un bâtiment plus élevé se ouve dans un rayon de 150 m, il est possible d'aeindre cee hauteur. marges latérales : un reait minimum de 3 m est requis par rappo aux limites séparatives latérales, garantissant ainsi de l'espace et de la luminosité pour aque projet. emprise au sol : jusqu'à 80% d'emprise au sol, offrant une grande flexibilité pour vos projets ahiteuraux."br /""br /"possibilité d'agrandir jusqu'à 1 424 m² de teain, avec une maison d'habitation et dépendance.ce teain, situé dans une zone en pleine évolution, est l'oppounité parfaite pour une petite opération de promotion immobilière, l'édification d'un ensemble coeif, ou la consuion de voe maison individuee. ne manquez pas cee oasion unique de paiciper au développement de montdemarsan ou de réaliser voe projet de vie.prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Acheterlouer.fr
