Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus !Ce terrain de 5850m², dont 4450m² offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier au cœur d'un village proche de toutes commodités.Il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'école et d'une future aire de jeux pour les enfants. Les commerces sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture et bientôt, une piste cyclable reliera le village au village voisin situé à 1,5 kilomètre. Les réseaux de viabilisation sont à proximité.Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante à l'arrière du terrain, offrant un cadre idyllique pour votre futur chez-vous.L'accès au terrain se fait via un axe routier peu fréquenté, assurant ainsi tranquillité et sécurité.Avec la possibilité de partager le terrain en autres parcelles à bâtir, ce terrain offre une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.Imprégnez-vous de la quiétude de ce village charmant, situé à seulement 8 kilomètres de Miramont de Guyenne, 23 de Marmande avec sa gare et ses commerces, Bergerac et son aéroport se trouve à 35 kilomètres et Bordeaux à seulement 1h30 en voiture.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser la maison de vos rêves dans ce coin de campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce terrain unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
