terrain à vendre Aujols, Lot

€ 378.000

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 à vendre terrain Aujols Lot 2
 à vendre terrain Aujols Lot 3

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Aux abords d'un village typique du causse du Quercy, cette maison en pierre avec extension récente, offre une surface habitable d’environ 151 m². . Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant un salon spacieux agrémenté d’une belle cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois. La grande cuisine dînatoire entièrement équipée donne sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Également, deux chambres de belle taille, une grande salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie.

Au deuxième niveau se trouve une confortable suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et toilettes.

Le rez de chaussée comprend deux grands ateliers, un double garage, une cave, et une vaste cuisine d’été prolongée par une terrasse, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Cette maison est en excellent état d'entretien, et ne nécessite aucun travaux.

À l'extérieur, une grande bâtisse en pierre comprenant un autre garage, une zone de stockage et plusieurs remises, offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets.

La propriété est délimitée par de beaux murets en pierre. L’accès se fait par un portail ouvrant sur une grande cour joliment aménagée. Le terrain comprend également un pré bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante et le village. Piscine envisageable. En bonus, une citerne de récupération des eaux pluviales offre une autonomie en ressources naturelles fort appréciable.

Implantée dans un cadre agréable, cette propriété pleine de caractère constitue un lieu de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et d'authenticité. Tous commerces à moins de 10 minutes.

détails du bien

Franimo nr: #7395383
reference : 87196078
departement : Lot
proche : Aujols
type du bien : terrain
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 151 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 378.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
111
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier : Charles Loftie Immobilier
nom : Stéphanie Casinhas
adressse : Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues : anglais, espagnol, français

frais estimés de ce bien à Aujols (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.500
Taxe foncière
Estimation
Entre € 756 et € 2.646

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terrain Aujols, Lot, référence: 87196078

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