À proximité de la plage de l'Anse à l'Âne, découvrez ce terrain à bâtir plat de 754 m², situé dans un secteur résidentiel recherché des TroisÎlets.Sa situation permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, ainsi que les commerces, restaurants et services de proximité. La navette maritime assure également une liaison régulière vers FortdeFrance.Hors lotissement, ce terrain bénéficie d'une configuration intéressante pour différents projets : résidence principale ou secondaire, investissement locatif, mais également implantation d'une activité professionnelle ou libérale : cabinet médical, dentaire, kinésithérapie ou autre activité, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.Avec une emprise au sol pouvant atteindre 50 % de la superficie du terrain, soit environ 377 m², et une hauteur de construction annoncée jusqu'à 8,50 m sur deux niveaux, les possibilités d'aménagement sont importantes.Les réseaux eau et électricité sont présents.L'Anse à l'Âne offre un environnement recherché, à proximité de la plage et des activités nautiques, tout en restant à quelques minutes du bourg des TroisÎlets, du golf et de la Pointe du Bout.Une belle opportunité pour développer un projet résidentiel, locatif ou professionnel dans un secteur attractif du Sud Caraïbe.Les possibilités de construction et d'usage restent soumises aux dispositions du PLU et aux autorisations d'urbanisme applicables au projet.Pour tout renseignement complémentaire sur ce terrain, contactezmoi. Vous pouvez également retrouver mes biens à la vente et mes informations professionnelles en recherchant Sofia BASTON – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968570
