Trop tard ce bien est actuellement SOUS COMPROMIS DE VENTE !
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NOUVEAU et en CO-EXCLUSIVITE ! Je vous propose cette charmante petite maison très cocooning située en campagne à seulement 3 kms du CENTRE de La GACILLY, 3.5 kms du centre de CARENTOIR et 18kms du centre de REDON !
La maison dispose de nombreux atouts : Le CALME de la campagne– Le CHARME de la pierre – Le côté COCOONING petite et mignonne et son classement énergétique en A ! Maison ENTIEREMENT RENOVEE en 2023 et encore SOUS GARANTIES DECENNALES !
Elle vous offre au rez de chaussée une belle pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, de presque 27m² et lumineuse grâce à son exposition SUD-OUEST ou vous apprécierez un très beau couché de soleil sur la campagne.
Toujours au rez de chaussée vous disposerez d’une arrière cuisine/buanderie puis un WC avec lave mains.
A l'étage un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous allez apprécier sa terrasse SANS VIS-A-VIS, son terrain de 988 m² et sa vue dégagée sur la campagne.
Menuiseries: PVC double vitrage avec volets roulants électriques de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Isolation : Laine de verre de 2023 – Cloisons : Briques plâtrières de 2023 – Toiture : Ardoises naturelles de 2022 Chauffage: POMPE A CHALEUR AIR/AIR de 2023 avec CLIMATISATION ! - Fosse de 2023 aux NORMES - Electricité aux NORMES – PAS D’AMIANTE – PAS DE PLOMB – Petite taxe foncière ! - Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! (réf 17892) 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR
